APPARTAMENTO in Palazzina d'epoca ristruttura
Via aldo canale 5 venaria 10078
€
162.000
Dimensione:
105
m²
Locali:
4
Venaria zona Altessano nel pieno centro del borgo precisamente in Via Aldo Canale al civico 5, contesto del '900 in buono stato conservativo con parti comuni riviste ( facciata condominiale). Internamente immobile è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, doppi servizi finestrati, 2 balconi, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia a gestione singola e infissi legno doppio vetro. Ottima esposizione e distribuzione degli spazi. Per informazioni 011/4242935
Caratteristiche
Tipo:
Vendita
Prezzo:
€
162.000
Spese Condominiali:
€
100
Dimensione:
105
m²
Anno di Costruzione:
1900
Piano:
2
Locali:
4
Camere da Letto:
2
Bagni:
2
Classe Energetica:
F
Stato:
Buono/Abitabile
Altre Caratteristiche
Esposizione doppia
Balcone
Mappa
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Venaria Reale, Via Ipazia D\'Alessandria n 2
Venaria Reale, nel nuovo contesto residenziale all\'angolo tra Corso Macchiavelli e Via Don Sapino,dal design moderno, a due passi dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento realizzato in classe energetica A4. La palazzina dotata di ascensore senza barriere architettoniche, di impianto fotovoltaico installato sul tetto per alimentare il fabbisogno comune, sono state edificate di fronte al nuovo parco di corso Machiavelli, in zona tranquilla piste ciclabili, percorsi pedonali, piazzali per il bike sharing ed uno per il car sharing, colonnine per la ricarica delle auto elettriche. L\' appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, predisposizione dell\'impianto di climatizzazione,predisposizione impianti di allarme, serramenti esterni in legno con triplo vetro corredati con avvolgibili in PVC elettrificati. Situato al primo piano, composto da: ingresso living su ampio soggiorno con cucinia a vista,con accesso diretto sul terrazzo. La zona notte è ben distribuita con camera matromoniale con bagno privato completo di doccia, cameretta, bagno con doccia e accesso al terrazzino. Al piano interrato un vano ad uso cantina raggiungibile tramite ascensore. A completare la propieta un posto auto privato.
Camere da Letto:
2
Bagni:
2
Dimensione:
90m²
Venaria Reale, in Via Giovanni Verga zona teatro della Concordia contornata da ampi spazi verdi e marciapiedi/piste ciclabili, comoda ai principali servizi come scuole,farmacie,supermercati, mezzi pubblici di quale dispone di due linee che collegano torino centro. La palazzina è stata edificata come gran parte della zona nei primi anni 90, è stata recentemente riqualificata attraverso degli interventi di manutenzione starordinaria che hanno permesso un miglioramento energetico che si traduce in un minor consumo e in maggior confort abitativo. Il complesso è contornato da un ampio parco condominiale di circa 2000 mq accessiabile ai bambini sicuro da pericoli come strade essendo protetto da recinzioni e cancelli. Il condominio non presenta barriere architettoniche permettendo l\'accesso a corrozzine anche al piano interrato dove sono presenti i box auto ed i vani cantina.
I lavori eseguiti hanno riguardato il rifacimento di entrambi i lati della facciata con l\'instalazione di un cappotto di ultima genarazione insieme alle caldaie a turbo condensazione permettendo di beneficiare sui consumi.
L\'appartamento è siuato al sesto ed ultimo piano, dispone di una doppia esposizione con un ottima illuminazione naturale rendendo tutti gli ambienti della casa caldi ed accoglienti. Di recente l\'alloggio è stato parzialmente ristrutturato, sono stati sostituiti tutti gli infissi in legno con tripla camera in vetro, tapparelle e cassoni delle taparrelle coibentati in pvc, la porta blindata, la caldaia autonoma a turbo condensazione permette di gestire al megli i consumi . L\'alloggio si compone di un ingresso living su un ampio soggiorno di oltre 30 mq, reso luminoso dalla doppia finestra e la porta finestra che conduce al balcone, munito di tende estate/inverno. La cucina è abitabile ospita comodamente anche 6 commensali, inoltre da l\'accesso al secondo balcone dalla casa anch\'esso munito di tende estate/inverno. Il disimpegno distribuisce bene gli ambienti creando due diverse zone lontani da rumori, le due camere da letto hanno il parquet, la camera padronale è dotata di bagno privato con finestra, il secondo servizio al piano e cieco con aspirazione forzata.
La mansarda di circa 50 mq è stata ristruttturata nel 2009 creando un appartamento soprastante indipendente che attualmento e scollegatto all\'appartamento di sotto e accessibile tramite scale condominiale. La mansarda può essere usufruita in diversio modi rendendo più locali all\'appartamento e collegabile con scala interna qualsivoglia, oppure creare un ufficio/b&b e quindi creare una rendita per un aiuto econimico. Tramite porta blindata si accede al disimpegno, il bagno con velux e doccia e completo di attacchi lavatrice, le camere da letto sono ampie con velux di grandi dimensioni favorendo molta luce naturale. Sono presenti due climatizzatori inverter con pompa di calore.
A comletare la proprietà al piano interrato disponiamo di un vano ad uso cantina e di un box auto singolo.
Camere da Letto:
4
Bagni:
3
Dimensione:
165m²
Venaria Reale, in posizione unica con affaccio diretto sulla Reggia Sabauda di Venaria. L\'edificio storico in piccolo contesto risalente circa a fine 700 rivisto nelle parti comuni con cortile interno annesso per ricovero posto auto. L\'appartamento recentemente è stato oggetto di ristrutturazione totale e inserimento mobilio ( nuovo) permettendone sin da subito utilizzo. Inoltre grazie alla sua posizione si presta anche al mercato delle locazioni o affitti brevi ( casa vacanze / bed and breakfast ) garantendo un ottima rendita. L\'alloggio è situato al piano terra privo di barriere architettoniche rendendolo accessibile anche a persone con disabilità ed è composto da: un ampia zona giorno con cucina a vista, doppia esposizione, camera da letto e bagno con doccia finestrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova condensazione. A Breve verranno installati dalla proprietà ( con costi a suo carico ) infissi esterni e portoncino d\'ingresso in Pvc ad alta prestazione termica. Libero Subito.
Camere da Letto:
1
Bagni:
1
Dimensione:
60m²
In Grugliasco, più precisamente in via Canotore, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino, dalle scuole e dal Polo Universitario, mezzi pubblici e aree verdi contornano la zona. La palazzina è stata edificata nel 1967, si presenta in buono stato di manutenzione, sono stati deliberati e quindi già pagati dalla proprietà i lavori straordinari per il rifacimento delle due facciate . Mentre qualche anno fa è stata sostituita la caldaia condominiale, con una di moderna gerezione permettendo un maggiorn risparmio energetico. E' stato installato l'ascensore con portata fino a 5 persone rendendo più comodo l'accesso ad ogni fascia di età.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione totale rispetto alla pianta oroginaria, sono stati sostituiti tutti gli impianti elettrici ed idraulici, la pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni , esterni in pvc con tripla camera, tapparelle coibentate in pvc e porta blindata. L'immobile avendo subito una ristruttarazione che ha riguardato anche efficentamento energetico aumentando la classe enrgetica dell'immobile e ottenendo un maggior risparmio nella gestione. L'alloggio si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore, grazie alla doppia esposizione risulta molto luminoso in tutti gli ambienti della casa. Dal portoncino blindato si accede all'ingresso che distribuisce i vari ambienti, la zona giorno è spaziosa con parete cucina frontale con accesso diretto al terrazzo. La zona notte presenta due ampie camere da letto tutte e due con accesso diretto al balcone/terrazzo, locale lavanderia/cabina armadi con finestra è presente in una camera da letto.
A completare la proprietà un vano ad uso cantina al piano seminterrato.
L'immobile si presta visto la neo nascente città universitaria delle scienze e dell'ambiente ad un proficuo mercato degli affitti a studenti e lavoratori del settore.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai numeri 011/4242935/011/18936283
Risponderemo a ulteriori informazioni dal lun al ven dalle 9 alle 12 /15 alle 19.30 sab 9/12.3
Camere da Letto:
2
Bagni:
1
Dimensione:
80m²
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Venaria Reale, Via Ipazia D\'Alessandria n 2
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Camere da Letto:
2
Bagni:
2
Dimensione:
90m²